Auf der Suche nach der Hammer Wohnung

Duisburg!!!

1.000 € OBI-Gutschein inkl. Hammer-Wohnung - Wohnen, wo das Herz schlägt

Steckbrief

Objektnummer: 1450-37002-0004
Kaltmiete316.57 €
Nebenkosten92.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenja
Gesamtmiete463.57 €
Kaution949.71 €

Eckdaten

Etage1
Baujahr1906
ObjekttypEtagenwohnung
Zimmer3.5
Wohnfläche65.95 m²
HeizungZentralheizung

Ausstattung


Keller,Badewanne

Lagebeschreibung

Das im Stadtteil Obermarxloh gelegene Quartier Dichterviertel liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Alt-Hamborn. Der Vivawest Häuserbestand liegt zwischen dem Bezirksrathaus Hamborn im Westen und der Norbertus-Kirche im Osten. Die Siedlung ist Ende des vergangenen Jahrhunderts nach den Richtlinien des Denkmalschutzes umfassend kernsaniert worden und verfügt heute ausnahmslos über Wohnungen mit zeitgemäßen Standards. Die Infrastruktur ist 1a: Jeweils 2 Kitas und 2 Grundschulen liegen im Quartier, weiterführende Schulen in den angrenzenden Quartieren. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig am Hamborner Altmarkt zu erreichen, hier findet 3 x wöchentlich ein über die Stadtgrenzen hinaus bekannter Markt statt. Ein Supermarkt an der nahe liegenden B 8 hat Mo bis Sa bis 22:00 Uhr geöffnet. Auch das Zentrum des auf östlicher Seite benachbarten Stadtteils Neumühl ist schnell erreicht. Die Verkehrsanbindung ist mit naheliegenden Auffahrten auf die BAB 59 und 42 gesichert. Die Straßenbahn 903 verbindet Hamborn direkt mit der Duisburger City. Der Landschaftspark Nord und das Rhein-Ruhr-Bad sind nur 2 von zahlreichen Möglichkeiten, seine Freizeit aktiv zu gestalten.

Objektbeschreibung

Dieses schöne Gründerzeitgebäude wurde 1906 errichtet und im Jahr 1992 aufwendig saniert. Hier finden 6 Familien ein Zuhause. Großzügige Grünflächen im Innenhof laden zum Verweilen ein. Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine Küche mit hellbraunem Fliesenspiegel, ein weißes Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird ohne Tapeten, Ausnahme bildet Deckenflächen und Badezimmer (Raufaser weiß), übergeben. Selbermacher aufgepasst! Bei Vertragsabschluss erhalten Sie zu dieser Wohnung einen OBI-Gutschein über 1.000 €. Damit können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Wünschen gestalten. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin – nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf.

Sonstiges

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort - Treppenhausreinigung erfolgt wöchentlich durch unseren Dienstleister - Reparaturservice: Einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländischer Fernsehsender Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 76 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Kleiststraße 24
47166 Duisburg Obermarxloh

Lageplan

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Ihr Ansprechpartner

Evelyn Goyens, Vivawest Wohnen GmbH
Telefon 0203-544826710
vivawest.duisburg@hammer-wohnung.de